Wohnungsgesellschaft Zwickauer Land mbH

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Verkaufsobjekt: Freistraße 34, 08412 Werdau
Objekt: 6006-000
Objekttyp:
Mietwohnung
Objektart:
Vermietung
Stadtteil / Lage:
Werdau
Verkaufspreis:
150.000,00 €
Provision / Provisionshöhe:
0,00
Provisionshinweis:
provisionsfrei
Wohnfläche:
229,30 m²
Grundstücksfläche:
920,00 m²
Zimmer:
10
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert
Baujahr:
1935
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Flur
  • Umgebung
  • Umgebung
Zoom-Ansicht: 1 · 2 · 3 · 4 · 5 · 6
Objektbeschreibung
 
  • zweigeschossiger Altbau (Baujahr 1935) in massiver Ziegelbauweise, komplett unterkellert, mit großzügigem Grundstück und einer Garage
  • Strom, Gas, Wasser und Telefon komplett erschlossen und anliegend
  • Wege im Grundstück mit Betonsteinpflaster
  • der Garagenvorplatz sowie Innenhof ist geschottert
  • straßenseitig ist das Grundstück mit einer ca. 2 m hohen Hecke begrenzt und die Zufahrt erfolgt über ein Stahltor
  • entlang der nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach
  • derzeit 5 Wohneinheiten im Haus - voll vermietet
  • im EG befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 45 m² Wohnfläche und die im OG befindlichen Wohnungen sind links ca. 43 m² und rechts ca. 54 m² groß
  • die DG-Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Hauses (ca. 43 m²) - auf der anderen Seite sind Bodenkammern
  • die letzten Sanierungen/Modernisierungen wurden 1999 und 2013/2014 durchgeführt
  • die Wohnungen werden mittels Gas-Zentralheizung (von außen begehbar im Keller) beheizt
  • der Spitzboden ist nicht ausgebaut und wird als Wäscheboden genutzt

Lage

Die Stadt Werdau (Landkreis Zwickau) liegt an der Pleiße am Rande des Westerzgebirges. Das Haus in ruhiger Lage in einer Anliegerstraße. Das Stadtzentrum von Werdau ist nur ca. 3 km entfernt, hier finden Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten. Schulzentrum mit Grund- u. Mittelschule sowie Kindertagesstätte (Ganztagesschule mit Rundumbetreuung - behindertengerecht ausgebaut) in ca. 2 km Entfernung in Leubnitz und ein weiterer Kindergarten ist fußläufig lediglich 500 m entfernt. Die Bushaltestelle ebenfalls nur ca. 500 m entfernt. Durch den Bau der neuen "Westtrasse" wurden A72 und A4 verbunden - auch der Bau der "Mittaeltrasse" (Verbindung der A72 mit B175) trägt mit zur sehr guten Verkehrsanbindung der Stadt Werdau bei.
 

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Wir haben für Sie mit spitzem Bleistift gerechnet
und können Ihnen somit unsere Häuser zu
einem äußerst niedrigen Festpreis
anbieten.

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Ansprechpartner:
Wohnungsgesellschaft Zwickauer Land mbH
Dr.-Friedrichs-Ring 25, 08056 Zwickau
Herr Otto Dr. Kelling
Telefon: 0171-4830687
Telefax: 0375-286075
kellingundco@t-online.de
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Typ
Stadtteil / Lage
Zimmer
von
bis
Etage
ab
Kaltmiete
bis
Gesamtmiete
bis
kalte BK
bis
Heizkosten
bis
Wohnfläche in m²
von
bis
Nutzfläche
ab
Ausstattung
Kinderzimmer
Balkon
Dusche
Wanne
Einbauküche
Garten / -mitbenutzung
Garage / Stellplatz

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